P Proppies
Local en venta en Kilometro 5
Local en venta
USD 160.000
= $ 249 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Local en venta en Kilometro 5

Brasil 865

Brasil 865 · Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Kilometro 5, 89 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Salón de unos 89 m2 con dos sanitarios, techos de chapa y pisos cerámicos, persianas metálicas, aberturas de metal y frente vidriado. Porton de chapa para ingreso vehicular a patio. Sobre lote de 465 m2 donde también encontramos construcción en un 40% realizada (casa compuesta por living-comedor, cocina-comedor, dormitorio y baño) ALQUILADO HASTA 2023 Expensas: 0

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.414.700/mes

Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Virrey Loreto1 min · 69 m
Super Tendy · 9 de Julio 11517 min · 438 m
La Mejicana · Mendoza 6029 min · 563 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS ABUELITOS · inicial · privada6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 LUIS CARONTI · inicial · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica9 min · 561 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mariano Moreno10 min · 643 m
Reserva Municipal10 min · 668 m
Plaza Inmigrantes Croatas12 min · 750 m
Salud
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico11 min · 701 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 898 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 865, Kilometro 5, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas