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Galpon en venta en Pila
Galpon en venta
USD 480.000
= $ 750,7 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M

Galpon en venta en Pila

Galpon Industrial a Estrenar Ruta 3 Cañuelas

Ruta 3. Km. 63. · Pila, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pila, 1050 m² cubiertos, USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón industrial a estrenar Ruta 3 Cañuelas Adentro cuenta con lugar para vestuarios, hall de recepción, 2 baños, y cocina-comedor. En la planta alta una amplia oficina. Lote de 25 x 90.53 Parabólico de 1050 mts. con piso de losa. Final de obra otorgado. Se puede construir 200 metros mas atrás (están hechas las bases con encadenado y piso de hormigón) Zona industrial. Cuenta con una casa alpina vieja al frente. Actualmente alquilado. consultar #1144 PX- Ver datos XINTEL(STZ-STZ-120)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.264.278/mes

Necesitas ingresos por $ 17.057.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Zapallo Loco15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3. Km. 63., Pila, Cañuelas, Buenos Aires

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