Galpon en venta en Tiro Federal
Galpon en venta
USD 1.300.000

Galpon en venta en Tiro Federal

Av Parchappe 782

Av. Parchappe 782 · Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
10
Sup. total
5.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tiro Federal, 5020 m² cubiertos, USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante predio de 5.000 m² • Oportunidad para empresas y desarrollos de gran volumen Se ofrece a la venta destacado predio de 5.000 m², pensado para empresas que requieran amplitud, infraestructura y capacidad de adaptación para el desarrollo de distintas actividades, tanto logísticas como comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con un sector de oficinas y diversas dependencias complementarias, incluyendo vestuarios, baños y espacios funcionales que permiten reorganizarse o adecuarse según los requerimientos específicos de cada actividad. Su diseño y distribución brindan múltiples alternativas de uso y expansión. El inmueble dispone además de amplios galpones y talleres, con superficies generosas y estructura apta para actividades productivas, almacenamiento, mantenimiento o logística. Estas instalaciones ofrecen una base sólida para empresas que buscan centralizar operaciones o desarrollar proyectos a largo plazo. Por sus dimensiones excepcionales, infraestructura existente y posibilidades de puesta en valor, este predio representa una oportunidad estratégica para compañías que proyectan crecimiento y buscan un inmueble con alto potencial de reconversión y desarrollo futuro. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.494.439/mes

Necesitas ingresos por $ 45.977.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Parchappe 782, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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