Deposito en venta en Mariano Moreno · 3 ambientes
Deposito en venta
USD 120.000

Deposito en venta en Mariano Moreno · 3 ambientes

Depósito en Venta Av La Plata y Libano

Av. la Plata & Líbano · Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Mariano Moreno, 400 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Depósito en esquina estratégica de Av. La Plata y Líbano, con excelente circulación y conectividad gracias al acceso por ambas arterias y al nuevo puente, que facilita el ingreso y egreso de vehículos. Cuenta con 400 m² cubiertos sobre un lote de 900 m², tres oficinas, dos baños y vestuario. Además, dispone de entrada para camiones, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades comerciales, logísticas o industriales que requieran espacio operativo y administrativo. Una propiedad con gran potencial, ubicada en un punto estratégico que favorece la accesibilidad y el desarrollo de distintas actividades. ZONIFICACIÓN RM1.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.774/mes

Necesitas ingresos por $ 4.259.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. la Plata & Líbano, Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

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