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Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 85,8 M
Cuota UVA desde $ 487.678/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes

Oportunidad en B° San Martín: Dpto 1 Dorm con Cochera Cubierta en Pb

Cuba 1400 · San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 2 ambientes, 41 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

B. SAN MARTIN • CUBA 1400 • u$55.000 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA! Una excelente oportunidad para tu primera vivienda o inversión. El departamento dispone de: 1 dormitorio con placard empotrado. Cocina equipada con mobiliario y espacio de lavado integrada al living comedor. 1 baño. Patio seco cubierto. Techos de losa. Cochera cubierta. PLANTA BAJA. Superficie cubierta: 41 m². ️ Antigüedad aproximada: 40 años. Gastos comunes: $45.000 aprox. (incluyen luz, agua y limpieza de espacios comunes). Ubicado en calle Cuba 1400, entre paunero y granada, barrio San Martín de la ciudad de bahia blanca. Valor: u$55.000 Se puede entregar como parte de pago por inmueble (casa) de mayor valor. ¡Analizamos tu propuesta! Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos O’Higgins 71. Galeria Paseo del Ángel. Oficina 10 • Bahia Blanca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.950.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuba 1400, San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires

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