Casa en venta en 11 de Julio
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en 11 de Julio

Casa en Venta en Junín (B)

Arias 777 · 11 de Julio, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 11 de Julio, 2 dormitorios, 95 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad en Barrio Club Sarmiento de la ciudad de Junín! Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional, ubicada sobre calle Arias, un sector residencial con excelente accesibilidad y cercanía a diversos comercios e instituciones educativas. La vivienda cuenta con una distribución funcional, dispone de todos los servicios; requiriendo algunas refacciones. Sus ambientes están bien definidos y distribuidos de la siguiente manera: • Living al frente: un espacio de recepción cómodo y luminoso. • Cocina-comedor: integrada, ideal para adaptar a un concepto moderno. • 2 dormitorios: con buena ventilación natural. • Baño. • Lavadero: sector independiente. • Garaje cerrado: con capacidad cubierta para 2 autos y puerta de salida directa al patio. Por su excelente disposición, dimensiones y conexión, es un espacio ideal para ser utilizado también como quincho. • Patio mixto: un sector de baldosa perfecto para armar un juego de jardín o parrilla, combinado con espacio verde para disfrutar al aire libre. Una oportunidad imperdible tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.573.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 777, 11 de Julio, Junin, Buenos Aires

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