Casa en venta en Sierra Sud · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Sierra Sud · 4 ambientes

Venta de Casa 2 Dorm. en Tandil

Santiago del Estero 328 · Sierra Sud, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra Sud, 4 ambientes, 90 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En calle Santiago del Estero al 300 de la ciudad de Tandil, encontramos esta excelente propiedad. Ingresamos a la vivienda por un pequeño recibidor donde podemos observar una oficina/escritorio a la derecha. Continuando hacia atrás encontramos el living comedor, con dos grandes puertas balcón que brindan una iluminación natural plena. Cocina integrada separada por una barra desayunadora realizada en madera y durmiente rústico, ideal para desayunos y comidas informales. También en planta baja cuenta con toilette con ventilación natural. En la planta alta encontramos dos habitaciones, una de ellas con dos ventanas que brindan gran luminosidad y vista. La segunda habitación posee puerta balcón y balcón para recreación. La planta alta cuenta con baño completo y ante baño, de muy buenas dimensiones, ducha escocesa y ventilación natural. Las aberturas de PVC con DVH están distribuidas en ambas plantas de manera estratégica para brindar muchísima ventilación en verano y hermetismo en invierno, manteniendo la temperatura y economizando en calefacción. La propiedad cuenta con amplio parque de 430 m2, apto para construcción de quincho/departamento, pileta, etc, sin rescindir espacio verde. Te invitamos a ver el potencial de esta casa. Llamanos! Las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Mónica Gorri, Matrícula 1878 F° 169 Tomo VII CMCPDJA. La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la misma profesional matriculada. Las imágenes presentadas tienen carácter meramente ilustrativo y no deben ser consideradas como representaciones exactas de la realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.877/mes

Necesitas ingresos por $ 3.343.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Oriente Asia · Corrientes 3995 min · 341 m
Panaderia "Cosas Ricas" · Iraola 4011 min · 705 m
Supermercado Asia · Avenida Lunghi 219015 min · 958 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica9 min · 575 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 ROBERTO DABIDOS · secundaria · publica9 min · 579 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 NESTOR KIRCHNER · inicial · publica9 min · 588 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. D. GRASSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico13 min · 829 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SANTA RITA MAGGIORI · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 328, Sierra Sud, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sierra Sud

Busquedas relacionadas