Casa en venta

USD 65.000

= $ 101,2 M

Cuota UVA desde $ 574.722/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Tunitas · 4 ambientes

Casa en Tandil

Av. Estrada · Tunitas, Tandil, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tunitas, 4 ambientes, 30 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en VENTAAv, Estrada Tandil 2 Dormitorios( posibilidad de 3) Living comedor Cocina 1Baño Garage para 2 autos( quincho/lavadero) Platea 3 x 3 para seguir edificando. Patio verde Patio pequeño Valor: U$S 65.000 Escucha ofertas, permuta. Para más información o consultas: Tel: Ver datos 102 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.722/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.190.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Estrada, Tunitas, Tandil, Buenos Aires

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