Casa en venta en Bahia Blanca · 3 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Bahia Blanca · 3 ambientes

Casa en Bosque Alto

Bosque Alto · Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bahia Blanca, 3 ambientes, 164 m², USD 380.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 341,9% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 2.317 contra USD 537 de la mediana (+331,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 537
Mediana m²
151 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Bahia Blanca

Descripcion

CASA EN VENTA – BOSQUE ALTO Valor: USD 380.000 Expensas: $470.000 Apta crédito DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Casa en esquina desarrollada en altura * Antigüedad: 11 años SUPERFICIES:* Superficie total: 212 m2 * Superficie cubierta: 164 m2 * Superficie semicubierta: 52 m2 * Superficie de terreno: 677 m2 PLANTA BAJA: * Living con estufa Tromen * Cocina semi integrada al comedor mediante barra desayunadora * 2 dormitorios (uno principal en suite, con placard de guardado) * 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera e hidromasaje) * Lavadero PLANTA ALTA: * Estudio, con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio sin obra adicional * Salida a terraza EXTERIORES: * Galería semicubierta con losa y parrilla * Jardín * Garage semicubierto con losa pasante, para 2 autos CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: * Cocina con bajo mesada, anafe y horno eléctrico * Pisos porcelanato * Caldera dual * Calefacción por losa radiante * Terraza con pisos porcelanato * Revear y piedra a la vista en el exterior * Aberturas de doble vidrio, con cortinas black out instaldas * Galería preparada con sistema apto para calefacción, ante un eventual cierre futuro * Riego y perforación * Sistema de seguridad con cámaras y alarma * Estado de conservación: excelente * 3 Aires acondicionados CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: * Predio arbolado de 50 hectáreas, con aproximadamente 302 lotes de 800 m2 promedio * Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas * Calles asfaltadas, gas, electricidad, agua corriente, alumbrado y servicios subterráneos * Sin red de cloacas (pozo) * Club house con piscina, canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley, gimnasio, plaza de juegos, plazas de salud y laguna artificial * La casa se ubica al ingreso del barrio Consultar por más información o coordinar una visita. LEBED PROPIEDADES: Ver datos CMCBB 2426

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.349.983/mes

Necesitas ingresos por $ 13.399.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Norte3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bahia Blanca

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Bahia Blanca es USD 120.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bosque Alto, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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