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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.083,8 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,6 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en Venta

Semicentrico · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
747 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 747 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 288,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 937 contra USD 257 de la mediana (+264,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 257
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa en VENTA Semicentrico -2 dormitorios • Cocina -Living -Comedor -1 Baño -Quincho -Entrada de auto -Patio -Densidad 1.000 • Ideal constructores Valor U$S 700.000 Para más información o consultas: Ver datos 102 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.156.707/mes

Necesitas ingresos por $ 24.626.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Semicentrico, Centro, Tandil, Buenos Aires

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