Campo en venta en La Guarida
Campo en venta
USD 144.000

Campo en venta en La Guarida

Terreno Campo en Venta en Pergamino, Resto de La Provincia, Buenos Aires

Ruta Provincial Nº 188 km 75 · La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Guarida, 18 m², USD 144.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA – 18 HECTÁREAS EN PERGAMINO Excelente oportunidad de inversión en Pergamino, una de las zonas agrícolas más productivas y reconocidas de la Argentina. Campo de 18 hectáreas de tierra fértil y de excelente calidad, ideal para siembra y explotación agrícola. Ubicado cerca de la ruta, cuenta con fácil acceso, lo que facilita el ingreso y la circulación hacia la propiedad. Con proximidad a las rutas provinciales 188 y 32. El terreno se encuentra completamente cercado en todo su perímetro, presenta una suave pendiente natural y culmina en el fondo con un arroyo, que le aporta un atractivo diferencial. Situado en una región privilegiada por la calidad de sus suelos y su tradición agrícola, representa una excelente oportunidad tanto para productores que buscan ampliar su superficie de trabajo como para inversores interesados en tierras productivas. Características destacadas: • Superficie total: 18 hectáreas. • Ubicación: Pergamino, provincia de Buenos Aires. • Tierra fértil, apta para siembra. • Todo el perímetro cercado. • Suave pendiente natural. • Arroyo en el fondo del campo. • Cercanía a la ruta y fácil acceso. • Ubicación en una reconocida zona agrícola del país. Una excelente oportunidad para invertir en tierra productiva, con buen acceso y características naturales que la distinguen. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.279.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.117.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº 188 km 75, La Guarida, Pergamino, Buenos Aires

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