Terreno en venta en Miramar
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Miramar

Lote de 950 m² en Miramar Links

Ruta Provincial 11 0 · Miramar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miramar, 950 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
876 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Miramar

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Marisol Miguez LOTE EN VENTA EN CARDÓN MIRAMAR LINKS, MIRAMAR, BUENOS AIRES Terreno a estrenar ubicado en Cardón Miramar Links, el destacado complejo turístico y residencial de 82 hectáreas situado sobre la Ruta Provincial 11, a solo 4 km del centro de Miramar. Este lote Nª 202, se emplaza en un entorno natural privilegiado, rodeado de amplios espacios verdes y vegetación característica de la costa atlántica, a pocos metros del mar y los acantilados que distinguen esta zona. El desarrollo Cardón Miramar Links combina naturaleza, deporte y tradición en un proyecto de gran escala pensado para integrar arquitectura, paisaje y estilo de vida costero. Entre sus principales características se destacan la histórica cancha de golf de 18 hoyos estilo links escocés diseñada en 1927, considerada uno de los pocos auténticos links escoceses en Argentina con sus característicos fairways angostos y terrenos arenosos sin árboles. Complementan la oferta un club house de estilo inglés, restaurante, canchas de tenis, piscina y un barrio privado con 298 lotes, casas y departamentos. La parcela permite disfrutar de tranquilidad, privacidad y vistas abiertas, ideal para construir una vivienda de descanso o residencia permanente. Su ubicación estratégica frente al mar con acceso directo por la Ruta Provincial 11 combina cercanía urbana con un entorno natural único en la costa atlántica. El terreno cuenta con servicios de electricidad disponibles y se presenta a estrenar, listo para desarrollar un proyecto residencial en una zona con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica6 min · 407 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica7 min · 429 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miramar es USD 24.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 0, Miramar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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