Terreno en venta en Las Toninas
Terreno en venta
USD 48.500

Terreno en venta en Las Toninas

Terreno en Venta - 800 m² - Las Toninas

1 e/ 44 y 46 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Toninas, 800 m², USD 48.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 43 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Toninas

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 1 entre 44 y 46 (Las Toninas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 429.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 e/ 44 y 46, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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