venta
USD 36.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en San Clemente del Tuyu
Venta en Block
calle 1 2478 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 375 m²
- Sup. total
- 505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Clemente del Tuyu, 375 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 111,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 480 contra USD 270 de la mediana (+77,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 270
- Mediana m²
- 315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Clemente del Tuyu
Descripcion
El block se compone de 6 departamentos, distribuidos de la siguiente manera:3 departamentos de 2 ambientes y 3 departamentos de 3 ambientes, además se encuentra ubicado en el pasillo al fondo otro departamento utilizado actualmente de deposito.
Ubicación privilegiada sobre peatonal y a una cuadra del mar, acceso fácil y seguro a los comercios de la zona, con un gran potencial de revalorización, con 505 m2 totales y 375 m2 cubiertos aproximadamente.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.577.632/mes
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Clemente del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 45.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
calle 1 2478, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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