- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO VENTA TRES AMIBIENTES PINAMAR
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
DEPARTAMENTO VENTA TRES AMIBIENTES PINAMAR
Avenida Enrique Shaw 1000 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 68 m²
Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 52 m², USD 120.000 (comparada contra 368 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 2.308 contra USD 2.151 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 368
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.151
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.264.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Enrique Shaw 1000, Pinamar, Buenos Aires