Departamento en alquiler en Ostende · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ostende · 3 ambientes

Departamento Alquiler Anual Ostende 3 Amb Jardin

Cherburgo 2600 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 75 m², USD 550/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Gil DEPARTAMENTO EN ALQUILER – COMPLEJO \"PASAJE LAS PALMAS\" • OSTENDE, PINAMAR. Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín propio, ubicado dentro del complejo Pasaje Las Palmas, con cómodos espacios y amenities para disfrutar. Rápido acceso desde la ruta. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con: • Living comedor con cocina integrada • Lavadero • Dos habitaciones • Baño completo • Jardín de uso exclusivo • Parrilla • Acceso directo desde el jardín al parque común y sector de amenities • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Cochera descubierta • Amenities del complejo: • Piscina • Espacio de juegos para niños • Amplio solárium • Gran parque de uso común Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo, espacios verdes y todas las comodidades y seguridad de un complejo. • Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 586
En 12 meses
~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 600· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 660 m
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 SOL DE MAYO” · secundaria · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza Tokio12 min · 761 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron12 min · 772 m
Plaza Recreativa de Ostende14 min · 867 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cherburgo 2600, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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