Departamento venta 2amb san clemente 100mts mar

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Yamila Franco DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CLEMENTE DEL TUYÚ BUENOS AIRES En el corazón de San Clemente del Tuyú, sobre la calle 19, el acceso es 1er piso por escalera, se encuentra este departamento que representa una oportunidad accesible para quienes buscan un refugio junto al mar. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos niveles, este espacio de 28 m² conserva la solidez constructiva característica de su época, construido en 1980 con un estado general bueno que permite ocuparlo de inmediato. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO La distribución inteligente de sus dos ambientes maximiza la funcionalidad sin sacrificar confort. El departamento cuenta con dormitorio, comedor, cocina equipada para las necesidades cotidianas y baño completo. La orientación oeste regala atardeceres cálidos que inundan los espacios de luz natural durante las tardes, creando ambientes acogedores donde cada rincón aprovecha al máximo la luminosidad natural. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La disposición de frente en el edificio asegura acceso directo y privacidad desde la calle 19. Su posición estratégica en primer piso facilita el ingreso sin necesidad de ascensor, mientras que la cercanía a los servicios principales del balneario proporciona una conexión inmediata con todo lo que necesitás en tu día a día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los servicios esenciales funcionan sin inconvenientes: electricidad, agua y desagüe cloacal están disponibles y operativos. La propiedad se encuentra en condiciones para ser habitada de inmediato o adaptada según tus preferencias personales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Permite mascotas, convirtiéndola en un hogar verdaderamente flexible para toda la familia • Construcción sólida de décadas pasadas con mantenimiento cuidadoso • Orientación oeste con excelente ingreso de luz natural durante las tardes • Acceso directo desde la calle sin intermediarios • Primer piso sin necesidad de ascensor OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este departamento es ideal para inversores que comprenden el valor de la cercanía al mar, parejas jóvenes que buscan independencia, o quienes desean un pie a tierra en San Clemente del Tuyú. El balneario crece como destino residencial permanente, no solo estacional, posicionando esta propiedad como una inversión segura donde el valor del suelo y la calidad de vida van de la mano. Una oportunidad que merece ser visitada para descubrir todo lo que ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.