Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Venta Dpto 2 Amb 2° P/escalera San Clemente

Calle 18 100 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 2 ambientes, 26 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 33.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.136 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 33.250
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Sabrina López DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CLEMENTE DEL TUYÚ Departamento de 2 ambientes ubicado en Calle 18, San Clemente del Tuyú, situado en segundo piso de un edificio de 2 pisos. La propiedad cuenta con una superficie total de 27 m² construidos, distribuidos de manera funcional y práctica. Distribución y espacios • Dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor • Lavadero Características de la propiedad • Estado general muy bueno • Amoblado • Acceso por escalera • Servicios de electricidad disponibles Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona consolidada de San Clemente del Tuyú, con fácil acceso a los servicios y comercios de la localidad. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda en la Costa Atlántica como para inversores interesados en propiedades para renta. Oportunidad de inversión Esta unidad representa una opción accesible para quienes desean incursionar en el mercado inmobiliario costero, con potencial de rentabilidad en temporada estival y durante todo el año. Consultas: Para conocer el valor de expensas y coordinar una visita a la propiedad, contactanos para brindarte toda la información que necesites. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 45.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 18 100, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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