P Proppies
Departamento en alquiler en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Bernardo · 2 ambientes

Depto en Alquiler Anual

2 Ambientes - Alquiler Anual · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 35 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 100.000). Con expensas el costo total es ARS 400.000, 300,0% por encima del costo total tipico (ARS 100.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 100.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL EN SAN BERNARDO • EDIFICIO BERNAMAR I • PRIMER PISO POR ESCALERA • COCINA COMEDOR • BAÑO • DORMITORIO • BALCON PEQUEÑO • LUMINOSO • EXPENSAS BIMESTRALES CONTRATO A DOS AÑOS -ACTUALIZACION POR IPC CADA 4 MESES • REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O RECIBO DE SUELDO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 204.750· 6 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 178 m
El Autentico6 min · 385 m
Tortugas · San Juan 21006 min · 397 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 778 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco4 min · 284 m
Plaza del Bosque7 min · 451 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 879 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 Ambientes - Alquiler Anual, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp