P Proppies
Departamento en venta en Zona Sur · 12 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
= $ 269,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Zona Sur · 12 ambientes

Departamento en Venta C/ Cochera en Zona Sur

Paseo 144 330, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Sur, 12 ambientes, 200 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
393
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Sur es USD 49.000, tomando los 393 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 144 330, Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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