VENTA CASA EN CARILO
Casa en venta
USD 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA EN CARILO

Palmera Esquina Tijereta 1000 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 4 ambientes, 130 m², USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,5% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 3.462 contra USD 1.911 de la mediana (+81,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.911
Mediana m²
123 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Maria Sol Muñiz Casa en venta en Cariló – Palmera esquina Tijereta Presentamos esta casa de estilo tradicional, ubicada en la esquina de Palmera y Tijereta, en Cariló. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un toilette. En el exterior, dispone de una pileta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. Para mayor confort, cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en los ambientes. Características: Ubicación en esquina Estilo tradicional 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Pileta exterior climatizada Calefacción por radiadores. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.956.094/mes

Necesitas ingresos por $ 15.824.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Palmera Esquina Tijereta 1000, Carilo, Buenos Aires

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