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Casa en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 152,3 M
Cuota UVA desde $ 865.001/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes

Venta Departamento Mar de Las Pampas

BROWN, ALMTE., AVDA. . Entre Punta Del Este y Mar Del Plata · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 2 ambientes, 50 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.960 contra USD 1.635 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

Venta de Departamento, Mar de las Pampas Xintel: 3409 A 200 metros del mar!!!! Departamento en 1 Piso de 2 ambientes con Balcon y Excelente vista.. Apto Credito • Living con aire acondicionado frio calor. Servicio de tv por cable, wi fi libre. • Cocina equipada con heladera con freezer, microondas, y vajilla completa para 4 personas. Cortinas roller con black out. • Balcón terraza con parrilla. • Dormitorio principal con vestidor • Baño completo con Hidro • Losa Radiante • Gas Natural • Ascensor Las áreas comunes comprenden: Recepción, cochera cubierta para un auto, seguridad, piscina. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL(GIA-GI3-3409)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.460.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
En Hacore9 min · 593 m
El Nido12 min · 778 m
Trigo13 min · 802 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 181.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de las Pampas es USD 181.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BROWN, ALMTE., AVDA. . Entre Punta Del Este y Mar Del Plata, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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