venta
USD 21.000
Terreno · 1865m²
Villa Satyta · 1865 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Satyta
Excelente Terreno en Venta Sobre Ruta 5 – Anisacate - Cba.
Ruta Provincial 5 35 · Villa Satyta, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Satyta, 4805 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 18 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 4805 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Satyta
Descripcion
Lote de terreno de 4.805 metros cuadrados, aprox. 42 metros de frente por 114 metros de fondo, con excelente ubicación sobre ruta provincial Nº 5.
Anisacate
• Córdoba Servicios: Agua Corriente, Electricidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5 35, Villa Satyta, Anisacate, Cordoba
