venta
USD 12.000
Terreno · 800m²
Quintas de Anisacate · 800 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Quintas de Anisacate
Venta lote de 2.578,54 m2 en anisacate
Eladia Blazquez S/N · Quintas de Anisacate, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Anisacate, 2578 m², USD 22.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 11 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2202 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quintas de Anisacate
Descripcion
Remax vende gran lote en Anisacate a metros de Ruta Provincial 5.
Características:
-Terreno plano
-Actualmente se encuentra parquizado
-totalmente cercado con tejido romboidal
• Zona en pleno desarrollo con posibilidades de expansión.
• calle de ingreso en excelente estado
Servicios:
-Luz a 50 mtrs del lote.
-Agua por pozo
Documentación:
-Escritura
Ubicación:
-50 min de Córdoba Capital
-10 min del centro de Alta Gracia
-1 cuadra de RP 5
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.399
- Precio del aviso
- USD 22.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 554
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 114
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 202.011/mes
Necesitas ingresos por $ 808.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Plaza de las Aves14 min · 892 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eladia Blazquez S/N, Quintas de Anisacate, Anisacate, Cordoba
