Terreno en venta en El Crucero
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en El Crucero

VENDO terreno en ANISACATE excelente zona

El Ombu 600 · El Crucero, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Crucero, 800 m², USD 23.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[GRUPOBANKE-10791] Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de Anisacate Se ofrece a la venta un amplio lote de 20 x 40 metros (800 m2) , ubicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario. Características: Terreno de 20 x 40 metros. Lote completamente llano y de forma regular, listo para construir. Escritura inmediata. Impuestos al día. Servicio de agua. Energía eléctrica. Internet. Recolección de residuos. Alumbrado público. Un entorno que marca la diferencia: Las calles de ripio reciben mantenimiento permanente, lo que permite una circulación cómoda y segura durante todo el año. Además, el sector no presenta problemas de inundaciones , brindando mayor tranquilidad y seguridad para quienes eligen vivir o invertir en la zona. Ubicación estratégica: En una de las mejores zonas de Anisacate. A solo 4 cuadras de la Ruta Provincial No 5 . A 9 cuadras de la Autovía Calamuchita , con excelente conectividad hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y el Valle de Calamuchita. Este lote ofrece una excelente combinación de ubicación, servicios, accesibilidad y calidad de entorno. Su superficie totalmente aprovechable y su topografía plana lo convierten en una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto de cabañas o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Precio: USD 23.000. ACEPTA VEHICULO Consultanos y coordiná tu visita Descubrí personalmente todo el potencial de este terreno y aprovechá una excelente oportunidad de inversión en Anisacate. Servicios: Electricidad, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.319/mes

Necesitas ingresos por $ 801.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria Don Luis5 min · 317 m
Los Hermanos12 min · 782 m
Croccantino12 min · 794 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica2 min · 140 m
J.DE INF. VICENTE LOPEZ Y PLANES ANEXO BARRIO PARQUE LA LILA · inicial · publica5 min · 298 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada10 min · 626 m
Espacios verdes
Rincon Criollo11 min · 723 m
Plaza niños Anizacate12 min · 766 m
Bosque Nativo14 min · 897 m
Salud
DISPENSARIO Nº 2 DE ANISACATE · centro de salud · publico2 min · 117 m
CENTRO DE SALUD DR RENE FAVALORO · centro de salud · publico3 min · 190 m
DISPENSARIO Nº 1 DE ANISACATE · centro de salud · publico4 min · 239 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ombu 600, El Crucero, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp