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Terreno en venta
USD 13.800

Terreno en venta en Villa Montenegro

Terreno 450 mts y Escritura

Corazon De María · Villa Montenegro, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Montenegro, 450 m², USD 13.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE! Algunos portales no toman la ubicación exacta, puedes escribir para tener la info exacta Está la opción de comprar el lote contiguo y tener así 900 mts Lote en venta en B° Kanmar, Anisacate, sobre calle Corazón de María. Superficie total 450 m (12 m de frente x 37 m de fondo). Terreno plano, listo para construir. Orientación Norte vista a las sierras. Cuenta con escritura y es apto crédito. Servicios: luz, agua, alumbrado público LED y recolección de residuos. Accesos ágiles por Ruta 5 y Camino a La Bolsa, lo que permite buena circulación incluso en temporada alta. Ubicación estratégica: – A 40 minutos de Córdoba Capital – A 10 minutos de Alta Gracia – A pocos minutos del río (zona de balnearios de Anisacate) Entorno en crecimiento, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Valor: USD 13.800 Si buscás un lote con buena orientación, vistas y accesos, este es el lugar para empezar a construir tu próximo capítulo. Contáctanos y coordinemos una visita . La presente publicación se ofrece únicamente a modo de referencia. Los datos e imágenes aquí mostrados no implican una oferta contractual, encontrándose sujetos a la disponibilidad ya la ratificación del los titulares. Por lo tanto, sus condiciones no son obligatorias y podrían experimentar modificaciones sin notificación previa. Las importaciones y la información proporcionada en esta publicación NO comprenden los costos asociados a la operación inmobiliaria, tales como gastos de notaría, honorarios profesionales, entre otros. KP559862 • KPT090111 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.704
Precio del aviso
USD 13.800
Escritura y honorarios~2%
USD 334
Sellos y tasas~0.5%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 120.246/mes

Necesitas ingresos por $ 480.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corazon De María, Villa Montenegro, Anisacate, Cordoba

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