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Terreno en Venta - Villa Bas - Anisacate - Con Escritura
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,2 M
Cuota UVA desde $ 444.196/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en Venta - Villa Bas - Anisacate - Con Escritura

Los Naranjos 1500 · Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 3624 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
3687 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Ferrario vende gran terreno sobre calle Los Naranjos, en barrio Villa Bas Norte de Anisacate, ideal para construir una propiedad en medio de un entorno natural. Lote con escritura Inmediata. La arista sobre la calle los Naranjos tiene 56,71ml y sobre la servidumbre de paso 67.07ml. Desde la servidumbre de paso se puede acceder, de manera exclusiva, al Río Anisacate. Puede ser subdividido hasta en tres parcelas independientes con frente a Calle los Naranjos. Comunicate al 351 6481659 y te acompaño a conocerlo!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Panetteria di Muscarello8 min · 541 m
Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 514 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza de Las Bajadas6 min · 383 m
Plaza La Vaquita10 min · 639 m
Los Pinchos de la Muerte15 min · 985 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos 1500, Anisacate, Cordoba

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