Terreno ESQUINA 766 m2 c/ Escritura
Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 766 m²
Terreno en Anisacate, 766 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 38 de la mediana (-31,3%).
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 18/08/2026 (de USD 16.000 a USD 20.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 775 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 695.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de ago de 2026USD 16.000 → USD 20.000+25.00%