VENDO LOTES DE 300 MTS2 EN B° CERRADO LOMAS DE ANISACATE!!! U$D 10.500
Terreno en venta
USD 10.500

VENDO LOTES DE 300 MTS2 EN B° CERRADO LOMAS DE ANISACATE!!! U$D 10.500

Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 300 m², USD 10.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 54 de la mediana (-35,0%).

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 24/07/2026 (de USD 9.500 a USD 10.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.900
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Ubicación: Ubicados sobre la calle 76 del loteo, a metros de la calle 1 (bulevar) y de la plaza principal, cerca del ingreso al barrio, el portal de ingreso se encuentra sobre el Camino a las Minas, a 4 cuadras de la ruta 5, del cartel de ingreso a Anisacate, Características de los lotes: Lotes planos, sin desnivel pronunciado, sin arboles ni piedras, desmontados y limpios. -Excelentes vistas. -El barrio se está desarrollando con respecto a los servicios, ya se encuentran instalados los postes de luz de cemento, los vecinos que ya viven en el lugar tienen cisternas de agua. Características del barrio: Barrio semi-cerrado. Único ingreso con seguridad las 24hs, barrio con muchas casas ya construidas, espacios verdes (plazas) Se vende por boleto de compraventa certificado. ***POSIBILIDAD DE ENTREGAR EL 50% Y EL SALDO EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES. PRECIO: U$D 10.500 • Por más información comunicarse al llamadas o (whatsapp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sabados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andres Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.492/mes

Necesitas ingresos por $ 365.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+10.5% total
USD 10.500USD 9.50030 de may de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 9.500 → USD 10.500+10.53%

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