OPORTUNIDAD INCREÍBLE! VENDO 2 LOTES DE 400 MTS. (C/U) EN ANISACATE X U$D 12.000

Nogal 10 · Anisacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 400 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 41 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 13.800
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 368 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

- 3512462489 • Ubicación: Sobre Calle Nogal, entre Algarrobo y Alamo, a 2 cuadras de la Plaza de Las Lechuzas. A minutos de la Ruta 5 (La Bolsa, Anisacate, del Río). Excelente ubicación. Fácil acceso desde la Nueva Autopista de Calamuchita. Características: Lotes planos de 400 mts2., sin desnivel, sin arboles grandes ni piedras, alambrado en su perímetro. Se vende por boleto de compraventa certificado. ***SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS (U$D 6.500 C/U). PRECIO: 2 lotes por U$D 12.000 O U$D 6.500 C/U • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (whatsapp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sabados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andres Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~0.5%: USD 60
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.507/mes

Necesitas ingresos por $ 418.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

OPORTUNIDAD INCREÍBLE! VENDO 2 LOTES DE 400 MTS. (C/U) EN ANISACATE X U$D 12.000

Caracteristicas

Descripcion

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