Anisacate Lotes desde 480m2 entrga $9.000.000. Servicios.
Marias 1 · Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Anisacate, 480 m², ARS 9.000.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59900,0% por encima de la mediana del set (ARS 15.000). El m² de lote sale ARS 18.750 contra ARS 31 de la mediana (+59900,0%).
Historial de precio: Suba de 299900,0% desde el 19/08/2026 (de ARS 3.000 a ARS 9.000.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~99,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 15.000
- Mediana precio/m²
- ARS 31
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 9.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 217.800
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 45.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 326.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 204.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 2.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 19 de ago de 2026ARS 3.000 → ARS 9.000.000+299900.00%