LOTE 637.5 MTS2 EN ANISACATE - BARRIO CRUCERO SUR
Terreno en venta
USD 10.000

LOTE 637.5 MTS2 EN ANISACATE - BARRIO CRUCERO SUR

Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 637 m², USD 10.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 24 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
600 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad Única de Inversión en Barrio Crucero Sur de Anisacate! Presentamos dos lotes en venta en uno de los barrios de mayor crecimiento, Barrio Crucero Sur de Anisacate. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en un lugar de gran potencial y tranquilidad. Características de los Lotes: Ubicación Estratégica: En el corazón de Barrio Crucero Sur, una zona en pleno crecimiento que ofrece una combinación de serenidad y desarrollo. Ubicación Privilegiada: Situados en la ruta interna entre Alta Gracia y La Bolsa, estos lotes ofrecen fácil acceso y proximidad a importantes conexiones viales. Servicios Disponibles: Ambos lotes cuentan con servicios de luz y agua, facilitando el proceso de construcción y asegurando comodidad para futuros propietarios. Dimensiones Generosas: Cada lote tiene una extensión de 637.5 m², con un frente de 15 metros y 42.5 metros de fondo, proporcionando amplitud y versatilidad para diversos proyectos. Derechos Posesorios Listos para Escriturar en 2024: Los lotes cuentan con derechos posesorios listos para escriturar en el año 2024, brindando seguridad y transparencia en la transacción. Inversión Atractiva: Precio: La oportunidad de adquirir cada lote está valorada en 10.000 USD, una inversión accesible y atractiva para aquellos que buscan construir su hogar o realizar un proyecto inmobiliario. Ventajas del Barrio: Crecimiento Sostenido: Barrio Crucero Sur se destaca por su crecimiento sostenido y su entorno apacible, convirtiéndolo en un lugar perfecto para vivir o invertir. Proximidad a Servicios: A pocos minutos de Anisacate, donde encontrarás servicios esenciales, comercios locales y opciones recreativas. Estos dos lotes ofrecen una oportunidad única para aquellos que desean ser parte del desarrollo de una comunidad en ascenso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Para obtener más detalles o programar una visita, contáctanos. Estamos aquí para guiarte en este emocionante paso hacia tu futuro inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.646/mes

Necesitas ingresos por $ 350.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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