P Proppies
Local en venta en Santa Maria · 13 ambientes
Local en venta
USD 550.000
= $ 847,1 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Local en venta en Santa Maria · 13 ambientes

Motel en Venta - Anisacate Córdoba

Ruta Nacional 5 34 · Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
10
Baños
11
Cocheras
10
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
5.281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Maria, 600 m² cubiertos, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS vende hotel en ubicación privilegiada sobre Ruta 5, Anisacate. Características:10 habitaciones con baño en suite y cochera privadaTodas las habitaciones con aire acondicionado individual.Terreno de 5281m² con amplio parqueConstrucción de 600m²Excelente estado de conservaciónUbicación: Zona turística con fácil acceso, ideal para descanso y relax.Rentabilidad: Actualmente con un promedio de turnos mensuales.¡Una excelente oportunidad de inversión!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.811.793/mes

Necesitas ingresos por $ 19.247.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Posta de Anisacate · Salomon Palacios5 min · 312 m
Despensa El Topito · Mayor Ruben Eduardo Cuny 108 min · 501 m
Despensa14 min · 880 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.T. Nº 118 JUANA AZURDUY · secundaria · publica6 min · 382 m
C.E.N.M.A. ALTA GRACIA ANEXO SEDE ANISACATE · adultos · publica7 min · 416 m
ESCUELA VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Puerto Argentino6 min · 399 m
Plaza Saludable13 min · 803 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 5 34, Santa Maria, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas