Propiedad en venta en Barrio Parque El Aromo
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Barrio Parque El Aromo

Venta lote 910mts en anisacate 300mts ruta 5

BOSQUE ALEGRE 300, Alta Gracia · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Parque El Aromo, USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
910 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Parque El Aromo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Cristian Carignano Venta terreno 910 m² para proyectar tu futuro en Anisacate En Barrio Parque Los Aromos, Anisacate, te presentamos este lote de 910 m², ideal para construir tu casa y disfrutar de un entorno serrano, con la comodidad de tener servicios y puntos de interés cerca. Ubicado a solo 300 metros de la Ruta 5, cuenta con fácil acceso y cercanía a colegio y dispensario. Escritura. Terreno totalmente cercado. Servicios en la puerta. Amplitud para proyectar tu casa, jardín y espacios al aire libre. Un lugar para empezar a darle forma a eso que imaginás. ¡Consultanos y coordinamos una visita! Te ayudamos a dar el próximo paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOSQUE ALEGRE 300, Alta Gracia, Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

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