Lote oportunidad anisacate cordoba
Propiedad en venta
USD 45.000

Lote oportunidad anisacate cordoba

San Martin S/N Anisacate 100, Alta Gracia · Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Anisacate, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 33.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Rodrigo Gastón Cavallin REMAX OFRECE: TERRENO MAS EDIFICACION A TERMINAR _ CARATERISTICAS PRINCIPALES: 2.500 m2 TERRENO 25 X 100 METROS _SERVICIOS: LUZ , AGUA DE POZO. _DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS _UBICACION POR GOOGLE MAPS: 7JR5+J2V Anisacate , Córdoba _ ANISACATE ES CONOCIDA COMO EL «PUEBLO DEL CIELO»— ES UNA TRANQUILA LOCALIDAD SERRANA UBICADA EN EL VALLE DE PARAVACHASCA, A SOLO 40 MINUTOS DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA Y MUY CERCA DE ALTA GRACIA. _ CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin S/N Anisacate 100, Alta Gracia, Anisacate, Cordoba

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