Casa en venta en La Isla
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en La Isla

Casa en venta 2 dorm + escritorio con pileta, lote de 1.200 m², Anisacate

Los Jazmines · La Isla, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
1.285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Isla, 3 dormitorios, 285 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 25/09/2026 (de USD 174.000 a USD 169.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Anisacate, barrio Santa Teresa, a dos cuadras del río, sobre un lote de 1.200 m² (30 x 40) con pileta y parque arbolado. Para una familia que quiere vivir en el Valle de Paravachasca o tener casa de descanso cerca de Córdoba. Precio: USD 169.000, apta crédito. La casa Living comedor con hogar a leña. Cocina semi integrada. Lavadero independiente. 2 dormitorios. Un ambiente extra que sirve como tercer dormitorio, escritorio o sala. Baño principal y toilette. Construcción de 2017. Exterior Galerías amplias, que funcionan como cochera semicubierta. Parque con pinos y vegetación consolidada. Pileta de mampostería con solárium. Cuarto de guardado al fondo. Ubicación Los Jazmines, barrio Santa Teresa, Anisacate, a dos cuadras del río Anisacate. Precio y documentación USD 169.000. Apta crédito hipotecario. Se analiza permuta. A tener en cuenta Son 1.200 m² de parque y una pileta: el mantenimiento es parte del costo mensual. Está en el Valle de Paravachasca: para ir a Córdoba todos los días hace falta auto. El tercer ambiente no es un dormitorio con placard: está pensado como escritorio o sala. Para quién es Una familia que busca casa con verde, pileta y río cerca, para vivir o para fin de semana. No es para vos si necesitás vivir en la ciudad o buscás un lote chico de poco mantenimiento. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 KP552448 • T101903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.498.501/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 174.000USD 169.00019 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 174.000 → USD 169.000-2.87%

Ubicacion

Los Jazmines, La Isla, Anisacate, Cordoba

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