ENORME CASA CON AMPLIO POTENCIAL 6 dormit
Casa en venta
USD 480.000

ENORME CASA CON AMPLIO POTENCIAL 6 dormit

Ruta Pcial N° 5 100 · Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
780 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 4 dormitorios, 780 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 615 contra USD 523 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 523
Mediana m²
860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Propiedad increíble con 6 dormitorios equipados con mobiliario a medida de algarrobo, y con pisos de parquet, que aporta categoría. Todos los mobiliarios y muebles de algarrobo a la medida. 1 dormitorio master suite con vestidor e hidro de 2x2, un lujo. Escritorio con balcón con excelente iluminación natural, espacio de paz y relax. Cocina comedor amplia, espaciosa, equipada con alacena, bajo de mesada, bacha doble de acero inoxidable, grifería cromada. Equipamiento de cocina estractor , anafe x6 hornallas , microondas , es tractor , horno todos marca ariston Living comedor con excelente aberturas, pisos, iluminación natural, muy confortable, con hogar. 5 baños Gimnasio Lavadero Cochera para 10 autos Quincho equipado para 50 personas con cava grande Pileta con capacidad de 200 litros de agua Muro perimetral de 2,8 mts Alarma volumétrica con sensores en toda la casa Calefacción a gas con calefactores Aire acondicionado Terraza de 90 m2 y balcón

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.301.361/mes

Necesitas ingresos por $ 17.205.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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