Casa en venta en Villa General Belgrano
Rio Danubio 234 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 1.029 m²
Casa en Villa General Belgrano, 2 dormitorios, 132 m², USD 220.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,9% por encima de la mediana del set (USD 142.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.136 de la mediana (+46,7%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 142.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.136
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio Danubio 234, Villa General Belgrano, Cordoba