DÑO VENDE CASA EN ANISACATE URGENTE SOLO ESTE FIN DE SEMANA!!
Buenos Aires 692 · Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.020 m²
Casa en Anisacate, 2 dormitorios, 130 m², USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 615 contra USD 825 de la mediana (-25,4%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 4 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 825
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.