Casa en alquiler en Barrio Parque San Martin
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Barrio Parque San Martin

🏡 casa en alquiler en anísacate – a metros de la ruta 5 – rodeada de verde

Gral Belgrano 465 · Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque San Martin, 2 dormitorios, 120 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 100011,2% desde el 11/09/2026 (de ARS 899 a ARS 900.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Belgrano 465, Anísacate – Zona consolidada – A solo 50 minutos de Córdoba Capital ¿Buscás reencontrarte con la naturaleza sin alejarte demasiado de todo? Esta casa es exactamente lo que estabas esperando. Ubicada a solo dos cuadras y media de la Ruta 5, en una zona consolidada y tranquila de Anísacate, esta propiedad combina la calidez de una casa de campo con la practicidad de estar cerca de todo. Ideal para una familia que busca calidad de vida, aire puro y espacio de sobra para disfrutar. 🌿 La casa cuenta con: 2 dormitorios (uno con placard) Baño completo Cocina con muebles bajo mesada, integrada al comedor con barra desayunadora — perfecta para el día a día en familia Living con hogar a leña, que le da una calidez única a todo el ambiente Fachada de ladrillo a la vista, con mucho estilo y personalidad Galería y espacios cubiertos para disfrutar el aire libre todo el año Lavadero Cochera Asador propio, ideal para juntadas y momentos en familia Espacio adicional para guardado 🌳 El terreno: 2.000 m² totalmente parquizados y arbolados, rodeado de verde por todos lados. Un entorno natural, silencioso y muy privado — el lugar ideal para desconectar sin renunciar a la cercanía con la ciudad. 📍 Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la Ruta 5, con fácil acceso y a tan solo 50 minutos de Córdoba Capital. Todo lo que necesitás, cerca tuyo. 💰 Alquiler: $900.000 mensuales + actualización IPC/ICL 📋 Garantías: Se aceptan 2 o 3 garantías 🏢 Comisión inmobiliaria de ley Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la naturaleza y el bienestar familiar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📞 Consultanos y coordinemos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Placido6 min · 375 m
Educacion
ESCUELA EL ALGARROBO · primaria · publica3 min · 165 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial/primaria · privada10 min · 635 m
CORAZON INMACULADO DE MARIA · secundaria · privada12 min · 787 m
Espacios verdes
Plaza niños Anizacate10 min · 650 m
Rincon Criollo11 min · 692 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+100011.2% total
ARS 900.000ARS 89910 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026ARS 899 → ARS 900.000+100011.23%

Ubicacion

Gral Belgrano 465, Barrio Parque San Martin, Anisacate, Cordoba

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