venta
USD 40.000
Casa · 120m² · 2 Ambientes
Los Algarrobos · 2 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 32 dias
Casa en venta en Los Algarrobos · 3 ambientes
Casa en Anisacate
LAS Bajadas 25 · Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Anisacate, 3 ambientes, 30 m², USD 20.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡¡EL PRIMER PASO HACIA TU CASA PROPIA! TERRENO CON CASA A ESTRENAR – ¡EXCELENTE PRECIO! TERRENO: 457 m² CASA PREFABRICADA A ESTRENAR: 30 m² CUBIERTOS LA PROPIEDAD CUENTA CON: ???? 2 dormitorios ???? Baño ???? Cocina-comedor ???? Cañerías de agua instaladas ???? Instalación eléctrica ???? Desagües con sangría y cámara séptica SERVICIOS DISPONIBLES EN LA ZONA: Agua, luz e internet pasan por el lugar.
Servicios a instalar.
Derechos posesorios de 22 años.
EXCELENTE UBICACIÓ ? A 18 cuadras de Ruta Provincial 5 ? A 18 cuadras de Ruta Juan Pablo II ? A solo 18 minutos de Alta Gracia VALOR: USD 20.000 UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA TERRENO + VIVIENDA A ESTRENAR A UN PRECIO ACCESIBLE.
Invertí en tu lugar, proyectá tu hogar.
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.906/mes
Necesitas ingresos por $ 703.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
34,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAS Bajadas 25, Los Algarrobos, Anisacate, Cordoba
