Campo en venta

USD 100.000

= $ 154 M

Cuota UVA desde $ 874.758/mes · ingresos $ 3,5 M

Campo · 750000ha

Sarmiento, Ambul, Comuna de Ambul, Pedanía Ambul, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Ambul, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 750.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ambul, 75 ha, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo en Ambul, Córdoba: una oportunidad única para desarrollo turístico. Este extenso terreno de 75 hectáreas cuenta con escritura y está ubicado a solo 3 km de la plaza del pueblo, ofreciendo fácil acceso y conectividad. La propiedad presenta una atractiva costa de arroyo en La Cuesta del Huaco, ideal para disfrutar de distintos escenarios naturales. Las calles abiertas permiten recorrer todo el campo cómodamente. Energía eléctrica disponible. Título perfecto, asegurando tranquilidad en su inversión. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.758/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,5% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento, Ambul, Comuna de Ambul, Pedanía Ambul, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Ambul, Cordoba

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