Terreno en venta en Amboy
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Amboy

Gran terreno en altos de amboy 2918m2 b.cerrado

LOTE 1 ALTOS DE AMBOY, AMBOY, CORDOBA · Amboy, Amboy, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amboy, 2918 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2918 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Amboy

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Camilo Gudiño VENTA DE GRAN TERRENO DE 2918 M2 ALTOS DE AMBOY CÓRDOBA Lote de 2918 m² ubicado en el exclusivo desarrollo Altos de Amboy, zona estratégica del departamento CCalamuchita en Córdoba. Terreno con excelente topografía, completamente plano, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto turistico de gran impacto. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: luz, agua, dentro de un barrio cerrado con salida al Rio Amboy.. Superficie total de 2918 m² con dimensiones regulares que permiten múltiples opciones de diseño arquitectónico. Zona residencial de alto valor inmobiliario, con rápido acceso a la ciudad de Córdoba y cercano a importantes desarrollos inmobiliarios. El terreno se encuentra completamente con excelente orientación para maximizar aprovechamiento solar. Zona de expansión urbana con proyección de valorización inmediata. Perfecto para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de la provincia de Córdoba. Documentación al día, libre de gravámenes y de escrituración inmediata. Precio: Consultar según condiciones de mercado. Financiación y formas de pago disponibles para inversores calificados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.734/mes

Necesitas ingresos por $ 898.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 1 ALTOS DE AMBOY, AMBOY, CORDOBA, Amboy, Amboy, Cordoba

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