Terreno en venta

USD 179.000

= $ 273 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Terreno en venta en Amboy

Venta de 2 fracciones de campo con bajada a laguna - Amboy - Calamcuhita. Apto desarrollo. Cód (3107)

Amboy 100 · Amboy, Amboy, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 86.013 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amboy, 86013 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en el historico pueblo Amboy de Calamuchita, Córdoba. Ubicado a tan solo 50 metros de la Ruta N° 23 y a 200 metros del Centro del Pueblo, encontramos dos fracciones de campo a la venta. PRECIO: 179.000 U$D (LOTE 101)..........( LOTE 100 SUSPENDIDO) Cada una tiene 8 hectareas y 6.013 m2 (Total de metros cuadrados 86.013 M2) Tiene un entorno natural muy bonito, es apto para hacer un desarrollo urbanistico! Como si fuera poco en el fondo de las fracciones tiene una laguna natural que envellece todo tipo de proyecto. Consulta por disponibilidad de servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725

Precio del aviso: USD 179.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%: USD 895
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.550.971/mes

Necesitas ingresos por $ 6.203.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pulperia "La Posta del Indio"8 min · 496 m

La Taba · Comechingones8 min · 532 m

Ramos Generales9 min · 559 m

Educacion

I.P.E.M. Nº 439 · secundaria · publica7 min · 441 m

DR. DALMACIO VELEZ SARSFIELD · primaria · publica7 min · 449 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amboy 100, Amboy, Amboy, Cordoba

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