GRAN TERRENO EN ALTOS DE AMBOY 2918m2 B.CERRADO
Terreno en venta
USD 26.000

GRAN TERRENO EN ALTOS DE AMBOY 2918m2 B.CERRADO

Lote 1 Altos de Amboy, Amboy, Cordoba S/N · Amboy, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amboy, 2918 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2918 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE GRAN TERRENO DE 2918 M2 ALTOS DE AMBOY CÓRDOBA Lote de 2918 m² ubicado en el exclusivo desarrollo Altos de Amboy, zona estratégica del departamento CCalamuchita en Córdoba. Terreno con excelente topografía, completamente plano, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto turistico de gran impacto. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: luz, agua, dentro de un barrio cerrado con salida al Rio Amboy.. Superficie total de 2918 m² con dimensiones regulares que permiten múltiples opciones de diseño arquitectónico. Zona residencial de alto valor inmobiliario, con rápido acceso a la ciudad de Córdoba y cercano a importantes desarrollos inmobiliarios. El terreno se encuentra completamente con excelente orientación para maximizar aprovechamiento solar. Zona de expansión urbana con proyección de valorización inmediata. Perfecto para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de la provincia de Córdoba. Documentación al día, libre de gravámenes y de escrituración inmediata. Precio: Consultar según condiciones de mercado. Financiación y formas de pago disponibles para inversores calificados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 1 Altos de Amboy, Amboy, Cordoba S/N, Amboy, Cordoba

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