VENTA TERRENO AMBOY CALAMUCHITA CORDOBA
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA TERRENO AMBOY CALAMUCHITA CORDOBA

Amboy 0 S/N · Amboy, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Amboy, 6640 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
6640 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 6.640m2 AMBOY VALLE DE CALAMUCHITA CORDOBA ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN AMBOY! Lote de 6.640 m² a 100m del río y vistas increíbles RE/MAX Ofrece a la Venta: Un espectacular terreno virgen en Amboy, uno de los pueblos más históricos, tranquilos y mágicos de las Sierras de Córdoba. Ideal para quienes buscan desconectar, emprender un proyecto turístico o construir la casa de sus sueños rodeados de naturaleza pura e historia. Características Principales: Superficie: 6.640 m² Ubicación: 100 metros del Río Amboy! Entorno: Terreno virgen, dentro del lote existen sup. llanas y sup. con pendientes. El loteo cuenta con un pequeño embalse que forma una hermosa pileta natural. Distancias: 800m de distancia al pueblo de Amboy. 20 minutos a Santa Rosa de Calamuchita y 30 minutos a Villa General Belgrano. La compra del lote incluye un equipo de energía solar con inversor de 3000watts, 1 bateria de Litio y 4 paneles solares proporcionando energía sustentable. Agua de pozo por perforación. ¿Por qué es una excelente inversión? Naturaleza e Historia Intactas: El terreno conserva su estado natural, permitiéndote diseñar un proyecto sustentable integrado con el paisaje autóctono y el agua a pasos de tu puerta. Amplitud y Potencial: Por sus dimensiones y servicios naturales, es perfecto tanto para una residencia exclusiva como para un desarrollo turístico de primer nivel. ¿Vamos a conocerlo? No dejes pasar la oportunidad de invertir en un rincón único de Calamuchita. Mudate a la vida que querés. Mudate con RE/MAX. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO AMBOY · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amboy 0 S/N, Amboy, Cordoba

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