Hotel · 808m² · 17 Ambientes · 8 Cocheras

Aguada de Lunas – Glamping Premium en Venta en Amboy, Valle de Calamichita • Córdoba Oportunidad única de adquirir un complejo turístico de alta gama, completamente funcional y reconocido internacionalmente, ubicado en un entorno natural privilegiado. Aguada de Lunas combina confort, sustentabilidad y experiencia en contacto con la naturaleza. Ubicación: Amboy, Calamuchita, Córdoba – A orillas del río Amboy. Superficie total: 23 hectáreas (4,5 ha desarrolladas + 17 ha libres para expansión). Capacidad actual: 8 domos de lujo (hasta 6 personas), con baño privado, deck y calefacción. Infraestructura destacada: piscina natural, jacuzzi, spa, restaurante, huerta, ranchos históricos, playa sobre el río, estacionamiento, instalaciones ecológicas. Potencial de crecimiento: posibilidad de construir más domos, cabañas, casas o espacios para motorhomes y camping. El complejo está completamente operativo, con marca consolidada, redes sociales activas (+70.000 seguidores), reservas directas sin intermediarios, excelente reputación y base de datos propia de más de 6000 contactos. Ideal para inversores turísticos, desarrolladores o quienes buscan un emprendimiento rentable, exclusivo y con identidad propia. Superficies construidas Total metros cubiertos cerrados: 808 m² Total metros semicubiertos y/o mejoras: 750 m² Distribución: Cocina: 26 m² Ranchos (Living – Sala – Baños): 90 m² Galerías (Restaurante – Juegos): 153 m² Recepción: 49 m² Casa de casero: 42 m² Casa principal: 60 m² Domos 1 al 6: 252 m² Domos 7 y 8: 68 m² Huerta agroecológica: 300 m² Cochera semicubierta: 162 m² Galpón: 24 m² Galería taller: 24 m² Depósito: 11 m² Depósito de ropa: 9 m² Habitación y baño de personal: 12 m² Corrales para animales (alambre romboidal): 200 m² Piscina: 40 m² Spa: 36 m² Capacidad de alojamiento Total de domos habitacionales: 8 6 domos con capacidad para 2 a 5/6 huéspedes 2 domos con capacidad para 2 a 3 huéspedes (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) Potencial de ampliación El predio cuenta con 17 hectáreas libres con posibilidad de desarrollar: Domos adicionales Cabañas Casas Parcelas para camping Espacios para motorhome Documentación al día – Escritura – Flujo de fondos e indicadores disponible. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252