Casa en venta en Altos de Amboy · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Altos de Amboy · 3 ambientes

Se vende casa con gran lote 2400 m2 barrio crerado

PRICIPAL S/N 100 · Altos de Amboy, Amboy, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Amboy, 3 ambientes, 104 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 817 contra USD 817 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altos de Amboy

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Camilo Gudiño VENTA CASA 1 DORMITORIO 120M² + QUINCHO CON 2 BAÑOS BARRIO CERRADO ALTOS DE AMBOY CÓRDOBA SE VENDE AMOBLADA Y COMPLETAMENTE EQUIPADA Propiedad única en el Valle de Calamuchita, ubicada en barrio cerrado de Amboy, a 20 km de Santa Rosa. Terreno de 2.430 m² con excelente orientación y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio natural con potencial de inversión y descanso. Construcción moderna del año 2016, con una superficie total de 120 m² distribuidos en 104 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos. Diseño funcional con 3 ambientes, 1 dormitorio principal y 3 baños completos que ofrecen comodidad y versatilidad. Características principales: • Terreno parquizado de 2.430 m² • Acceso por rutas provinciales RP 5 y RP 23 • Proximidad a arroyo natural • Pileta de 3 x 7 metros con solarium • Quincho equipado con parrilla • Cochera cubierta • Amoblada y equipada • Servicios de luz y agua • Escritura al día Espacios destacados incluyen living comedor con cocina integrada, dormitorio luminoso y amplio quincho con dos baños adicionales. Potencial para uso residencial permanente, vacacional o desarrollo turístico. Ubicación estratégica que combina tranquilidad natural con accesibilidad, a solo 20 km de Santa Rosa. Propiedad lista para escriturar, con todos los servicios y documentación en orden. Inversión segura en uno de los entornos más privilegiados del Valle de Calamuchita. Oportunidad para quienes valoran espacios amplios, naturaleza y privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.978.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PRICIPAL S/N 100, Altos de Amboy, Amboy, Cordoba

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