Terreno en venta en Villa Joven
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Joven

Oportunidad Lote Esquina de 536,99 m² en Prohas 1

Prohas 1 · Villa Joven, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Joven, 536 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 41 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
536 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Joven

Descripcion

CENTURY 21 presenta para la siguiente OPORTUNIDAD este lote ESQUINA de 536,99 m2 en Alta Gracia, Barrio Prohas 1 ! El barrio se ubica sobre ruta provincial C45, con gran acceso desde Córdoba capital. Servicios que cuenta el barrio PROHAS 1: -Barrio con gran proyección a futuro y desarrollo -Calles adoquinadas con cordón cuneta -Alumbrado público LED -Red de Cloacas -Red de agua potable con conexión domiciliaria -Red eléctrica EPEC -Obra de Gas natural en curso -Seguridad • Lote cercado y debidamente delimitado ¡DESTACAMOS LAS HERMOSAS VISTAS QUE OFRECE A LAS SIERRAS Y EL CORDON MONTAÑOSO! Que esperas para adquirir esta GRAN OPORTUNIDAD y empezar a construir tu casa! Vamos a verlo! ------------------------------------------------------------ Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Equipamiento Comunitario14 min · 876 m
Espacio Verde 514 min · 888 m
Equipamiento Comunitario14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Prohas 1, Villa Joven, Alta Gracia, Cordoba

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