Terreno en venta

USD 67.000

= $ 101,9 M

Cuota UVA desde $ 579.123/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Altagracia Country Golf

Exclusivo lote en venta el golf, alta gracia

El Golf, Alta Gracia · Altagracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altagracia Country Golf, 1200 m², USD 67.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 103.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 98 de la mediana (-42,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 103.500
Mediana precio/m²: USD 98
Mediana m²: 1061 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Altagracia Country Golf

Descripcion

Lote en venta con ubicación exclusiva, dentro del Country Golf Club de Alta Gracia Superficie Total 1.185 M2. Con un frente de 40 metros. El Lote cuenta con todos los servicios y tiene calle adoquinadas. La vista es espectacular, sin duda lo más llamativo de esta propiedad. El Barrio, al estar próximo a consolidarse en su totalidad, y el entorno de vegetación lo convierten en un lugar privilegiado para vivir. Posibilidad de financiación. CONTÁCTAME CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388

Precio del aviso: USD 67.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%: USD 335
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.316.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

J.DE INF. GOBERNADOR AMADEO SABATTINI · inicial · publica12 min · 741 m

I.P.E.T. Nº 132 PARAVACHASCA · secundaria · publica12 min · 741 m

ESCUELA CURA ELEODORO FIERRO · primaria · publica13 min · 817 m

Espacios verdes

Reserva Natural Parque de Loyola6 min · 379 m

Plazoleta publica · Los Comechingones11 min · 725 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Golf, Alta Gracia, Altagracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

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